Wethouder Venteweg 14, Gouda

Superleuke en instapklare 2/1-kapwoning met een fijne tuin, grote schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis is recentelijk geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Een heerlijk comfortabele plek om te wonen en ook nog eens op een goede locatie! Deze gewilde straat is rustig en ligt op loopafstand van de Reeuwijkse plassen en op fietsafstand van de binnenstad en het station.

Bouwjaar 1910. Het woonoppervlak bedraagt 62 m², de inhoud 227 m³. Gelegen op 132 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: zij-entree, hal met hangend toilet, meterkast en cv-ruimte. Mooie, luxe keuken (2024) met een Corian aanrechtblad (wit "terrazzo"), inductie kookplaat, recirculatiekap, koperen kraan en spoelbak, vaatwasser, massief notenhouten laden. Wand met koelkast met vriesvak, combi-magnetron. Groot raam in de zijgevel. Heel gezellige, lichte woonkamer met mooi gekleurde glas-in-lood bovenlichten, grote ramen, trap en een kast.
De luxe badkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is vernieuwd in 2025 en voorzien van een inloopdouche "antiek" messing regendouche en kranen. Brede terrazzo wastafel met meubel, designradiator, nis, raam en elektrische afzuiging. De wanden zijn voorzien van chique, olijfkleurige wandtegels.
1e verdieping: overloop annex slaap-/werkkamer met dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning en bergruimte. Grote slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een dakkapel. Op vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met granol.

Bijzonderheden:
*de sfeer en prachtige afwerking! Maar eigenlijk alles.
*De woonkamer is extra licht, doordat je recht tegenover het huis geen bebouwing hebt.
*Op de begane grond is een stijlvolle epoxy gietvloer aangebracht. De vloer zelf is geheel vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
*Aan de buitenzijde zijn de muren voorzien van geïsoleerde zwarte rabatdelen (onderhoudsarm Thermowood). Heel strak!
*Langs de woning loopt een poort met toegang tot de zonnige achtertuin. Waar je hier overdag kunt genieten van de zon, kun je later op de middag aan de voorkant lekker in de avondzon zitten.
*Achterin de tuin bevindt zich een grote schuur met de wasmachineaansluiting en ruime vliering. De schuur is onderheid.
*Op het dak van de schuur zijn 8 zonnepanelen aangebracht op de westkant.
*Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het huis.
*Aan de overkant van de straat zijn een kleine speeltuin en een openbare parkeerplaats gerealiseerd.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!